厉跃进:广州公积金新规不是为了救楼市

2018-12-26

  该住房公积金挑取手段更众是表现了现在住房公积金制度改革的导向,即针对起伏人口必要,挑供更为变通的购房政策和公积金行使政策。

  从粤港澳大湾区建设来说,现在此类公积金的缴纳和行使答该打通通道,云云方便公积金资源的起伏,有助于形成更益的公积金行使模式。

  从公积金政策来望,异域行使的政策在试点,广州此次出台此类政策表明政策相对成熟,有助于声援各类起伏人口的购房需求。而从住建部现在政策思路望,也挑到了“详细挑高住房公积金服务效能和管理程度”,这其实就是考虑到便民的政策导向。

  中新经纬客户端12月25日电 题:《厉跃进:广州公积金新规很大程度和粤港澳湾区建设相关》

  从性质上说,上述政策不是救市的政策,而是单纯的公积金行使调整的政策,和现在市场的震行异国众少相关。即便是政策中挑到能够到环穗城市购房,其起程点也不是救市,由于该政策也挑到了能够到老家即户籍所在地购房。

  (文中不悦目点仅供参考,不组成投资提出,投资有风险,入市需郑重。)

  【编辑:董文博】

  此次广州出台公积金挑取新规,很大程度上和公积金政策以及粤港澳大湾区建设相关。

  12月24日,广州住房公积金管理中心公布《广州市住房公积金挑取管理手段》,放宽异域购房挑取周围,挑出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也能够挑取公积金。

  天然,客不悦目来说,相通政策容易引首市场的营业逆弹。随着公积金行使更添便捷,展望后续照样会激活片面存量公积金资源和片面购房需求的,尤其是会对佛山等城市有影响,由于此类城市自己和广州比较近,广佛一体化下的购房需求是最大的,将清晰大于对其他城市的影响效答。(中新经纬APP)

  上述手段规定,在广州缴纳的公积金能够异域行使,只要是相符相关条件即可。政策给出了两栽跨区域买房的模式,一是若广州就业者到老家购房,那么能够挑取公积金。二是若在广州异国住房,则批准到广州周边6个城市购房,即佛山、清远、中山、东莞、惠州和韶关,即所谓环穗的城市。

  作者 厉跃进(易居钻研院智库中心钻研总监)